的两个小时,对孙茂才来说如同身处炼狱。他不停地擦汗,不停地看表,不停地催促电话那头的团队。会议室里只剩下他粗重的喘息和沈清歌团队翻阅其他文件的轻微沙沙声,时间仿佛被拉长了无数倍。终于,在距离最后时限还有十五分钟时,鹏润置地的一个律师连滚爬爬地冲进会议室,将一份还带着打印机热度的文件递到孙茂才手上。孙茂才如同抓住救命稻草,看也不看内容,双手颤抖着捧到沈清歌面前,声音嘶哑:“沈总!拿到了!鹏城信托张总亲自签的!放弃抵押优先权及同意转让的承诺函!具有完全法律效力!您过目!”
沈清歌接过文件,目光迅速而精准地扫过关键条款和签名盖章处,确认无误。她将文件递给身旁负责产权交割的律师,声音依旧没有一丝波澜:“存档。作为土地过户的前置条件之一。”
她这才抬眼,第一次正眼看向如同刚从水里捞出来、狼狈不堪的孙茂才,语气平淡:“孙总,希望后续流程,不再有此类“疏忽’。”这句话,比任何斥责都更让孙茂才无地自容。
“绝对不会!绝对不会了!”孙茂才忙不迭地保证,声音里充满了劫后余生的虚脱感。
法务雷区,清除完毕。沈清歌拿出手机,发送信息:
珠江新城地块交割核心法律障碍(重复抵押及转让限制)已排除,取得鹏城信托无条件放弃优先权及同意转让承诺函。产权过户通道畅通。沈清歌。
2010年12月中旬,广洲冬日的阳光带着难得的暖意。
越秀金融大厦顶层的巨大办公室内,三面环绕的落地窗将珠江新城和更远处的城市天际线尽收眼底。空气里弥漫着顶级雪茄的醇香和一种尘埃落定后的宁静。
王辉背对着办公室,面向窗外那片由钢铁森林勾勒出的资本版图。阳光在他宽阔的肩膀上镀上一层金边。他身后,宁棠、林薇、沈清歌三人并肩而立,如同三柄刚刚经历血战、锋芒内敛却更显慑人的神兵。“老板,”宁棠率先开口,声音沉静,带着一丝不易察觉的疲惫,却异常清晰,“亚太世纪广场项目,35亿收购款已全额支付,项目主体资产及核心法律文件移交完毕。8.3亿债务重组协议签署完成(70%现金清偿方案已支付,债转股及展期方案进入执行流程)。其中20亿复工资金已划入专项监管账户,奥雅纳设计团队下周进场。”
她的话音刚落,林薇紧接着汇报,声音依旧优雅从容,却多了一份战役胜利后的笃定:“珠江新城B1-5地块,47亿土地出让金及相关税费(总计约50亿)已按合同约定支付至市财政及税务专户。土地出让合同、成交确认书、付款凭证等核心文件已归档。鹏城信托放弃优先权及同意转让的承诺函已作为产权过户核心要件提交。预计下周完成产权登记。”
沈清歌最后开口,声音清冷如故,言简意赅:“项目及地块所有已知重大法律风险已排除。产权过户无实质障碍。相关法律文件归档完毕。”
办公室内陷入短暂的寂静。窗外,城市的喧嚣仿佛被隔绝在另一个世界。
王辉缓缓转过身。他的目光依次掠过三位得力干将的脸庞一一宁棠镜片后冷静的锐利,林薇唇角自信的弧度,沈清歌眼中磐石般的坚定。他脸上没有任何夸张的喜悦,只有一种深沉的、掌控一切的平静,以及一丝几乎难以察觉的赞许。
“82亿,”王辉的声音低沉而富有磁性,在宽敞的办公室里回荡,带着一种金铁般的质感,“三天。亚太的旧伤疤,新城的黄金土。”
他向前踱了两步,走到巨大的落地窗前,目光投向远方。左手边,是那座如同巨大城市伤疤的亚太世纪广场烂尾楼骨架,在冬日的阳光下沉默矗立,但此刻,那沉默中仿佛正孕育着破茧重生的力量。右手边,是珠江新城那片刚刚烙印上“黄埔”印记的3万平米处女地,毗邻着即将崛起的西塔(IFG),位置优越得如同皇冠上的宝石。
“一块,是旧时代的墓碑,我们将亲手将它锻造成新时代的权杖。”王辉的声音带着一种不容置疑的力量,仿佛在宣告一个既定的事实,“另一块,是未来的基石,它将与西塔并肩,成为这座城市新的坐标。”他微微停顿,转过身,目光再次落在三位助理身上,那目光深邃如海,仿佛穿透了此刻的时空,看到了更远的未来。
“你们做得很好。”这简单的五个字,从他口中说出,却比任何华丽的褒奖都更显分量。这是来自资本王者的最高认可。
“但,这仅仅是开始。”王辉的嘴角,缓缓勾起一个冰冷而极具侵略性的弧度,如同出鞘的绝世宝刀,终于展露它饮血的锋芒,“让那些躲在暗处眼红、嫉妒、等着看笑话的人,继续跳吧。很快,他们就会明白,他们所有的愤怒和阻挠,在绝对的实力和精准的落子面前,是多么的……可笑。”
他的目光仿佛穿透了钢筋水泥的阻隔,清晰地看到了拧波许天祥那铁青扭曲的脸、华鑫陆沧海眼中烧红的疯狂、横大徐加赢那狂暴的哮……所有的敌人,所有的障碍,此刻都成了他宏大棋局上微不足道的背景杂音。
宁棠、林薇、沈清歌静静地站着,感受着王辉话语中那脾睨天下的气魄。窗外,冬日的阳光正好,冰