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30.中环夺玉(4 / 6)

让陈默召集律师团队开会,制定应对方案。

会议上,秦嬴分析说:“我们可以与抵押权人协商,在清偿协议中加入‘隐性债务由其自行承担’的条款,同时提前联系陈氏的债权人,提出以更高的利率承接债务,切断陈氏的介入渠道。”何杏主动承担了联系债权人的任务。

她身着职业套装,带着精心准备的方案,独自前往陈氏关联公司谈判。对方起初态度傲慢,认为她年轻可欺,提出诸多不合理要求。

何杏却毫不怯场,1.71米的高挑身姿让她气场十足。

她条理清晰地分析说:“贵公司的债务年化利率为8%,我们愿意以10%的利率承接,而且,我们大汉投资一次性付清本金,这对贵公司而言是稳赚不赔的买卖。若你们执意与陈氏合作,一旦我们放弃收购,这块地继续闲置,你们的债务也可能逾期,得不偿失。”

她的话逻辑严密,态度坚定,最终说服了对方,成功承接债务,化解了潜在危机。

回到公司,何杏向秦嬴汇报,秦嬴递给她一杯温水,感激地说:“阿杏,辛苦你了。这次多亏了你,否则我们很可能陷入陈氏的圈套。”

何杏脸颊微红,轻声说:“这是我应该做的。跟着秦总,我学到了很多,这些经历对我来说是宝贵的财富。”

她看着秦嬴的眼睛,又崇拜地说:“您总是能在关键时刻找到突破口,这种智慧与魄力,让我非常敬佩。有时候我会想,能遇到您这样的老板,是我这辈子最大的幸运。”此刻,秦嬴的智表此时弹出提示:“检测到何杏心率105次/分钟,情绪波动:爱慕60%,敬佩30%,喜悦10%,对宿主好感度90%。无潜在风险,可委以更多重任。”秦嬴看着她泛红的脸颊,心中微动,却并未点破。

他称赞说:“三人行,必有我师焉!阿杏,你在细节处理上的严谨,也是我需要学习的。接下来,遗嘱诉讼的关键阶段,还需要你多跟进律师团队。”

何杏心中对秦嬴的爱慕愈发浓烈。

她开始更加关注秦嬴的一举一动,他的喜好、他的习惯,甚至他偶尔流露出的疲惫与落寞,都被她看在眼里。

她发现秦嬴偶尔会对着一枚贝壳发呆,眼神温柔得不像平时那个运筹帷幄的商界精英。

她好奇那枚贝壳背后的故事,却不敢贸然询问。

她注意到秦嬴很少提及私人生活,身边也没有出现过女性亲友,心中不禁生出一丝奢望,或许他也是单身?

这份奢望让她更加努力地工作,希望能成为秦嬴身边不可或缺的人。

随后,何杏更是连轴转。她既要跟进律师团队的诉讼进展,又要协调资金注入,还要应对原业主继承人的刁难。

对方多次拒绝面谈,甚至散布谣言,称大汉投资“恶意收购”“无视继承人权益”,试图影响收购进程。

面对谣言,秦嬴淡定地安慰何杏说:“谣言止于智者。我们只需按计划推进,用事实说话。”

何杏随即组建大汉投资品牌公关部,让公关部主动联系港岛的财经媒体,发布澄清声明,同时公开遗嘱瑕疵的证据,让谣言不攻自破。

她还通过原业主的破产管理人,辗转联系到继承人的家人,动之以情、晓之以理,最终说服对方同意面谈。

面谈当天,继承人提出要额外分得20亿港元的“遗产补偿”,否则拒绝配合。

谈判陷入僵局,霍先生等人面露不耐,建议直接通过诉讼解决。

秦嬴却摇了摇头,对继承人说:“先生,按法律规定,你能继承的份额仅为地皮估值的15%,即12亿港元。我们愿意额外支付3亿,共计15亿,这已是远超法律规定的补偿。若你执意要20亿,我们只能放弃和解,通过诉讼解决,届时你不仅可能分文不得,还需承担诉讼费用,何必呢?”

继承人犹豫片刻,仍不愿妥协。

何杏适时地说:“先生,我们了解到你母亲身患重病,急需资金治疗。15亿港元足够支付所有医疗费用,还能让你后半辈子衣食无忧。若陷入诉讼,至少需要半年时间,你母亲的病情可经不起拖延。”

这句话击中了继承人的软肋,他沉默良久,最终点头同意和解。

收购协议顺利签署的那一刻,会议室里响起了掌声。

何杏看着秦嬴脸上的笑容,心中满是欣慰与爱慕。

她觉得,能与这样优秀的男人并肩作战,攻克一个又一个难关,是一件无比幸福的事情。

她甚至开始幻想,等项目彻底成功后,或许可以鼓起勇气,向秦嬴表达自己的心意。

半个月后,港岛高等法院作出判决,认定原业主遗嘱部分无效,大汉投资合法取得地皮的完整产权。

消息传出,港岛资本圈一片哗然。

没人想到,这块僵持三年的“烫手山芋”,竟然被秦嬴用一个月时间成功拿下。

秦嬴并未停留,立刻启动地皮的重新规划。他邀请国际顶尖的建筑设计事务所,将地块规划为集高端写字楼、精品商业、空中花园于一体的综合性项目,命名为“中环智汇中心”。规划方案一经公布,便吸引了多家跨国企业的租赁意向。

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