总面积2250平,每平方8800,总房款19800000元,首付三成5940000,贷款十年,等额本金可以节省286,94149元利息,首月还款173,250……
赵总终究还是给便宜了很多,并且非常大方的送了三个地落车位。
现在确实不值钱,但过几年估计他得后悔。
“秦总,您先看一下咱们这个分期首付计划,分十二期,每个月四十九万五千元,按时间打入公司账户即可,如果某个月有困难,少打或者不能及时还款,麻烦让财务提前和我们沟通……”
说实话,饶是这件事情已经确定下来,每天又有大额收入入帐。
秦树依然有点眼晕。
跟李霞一起过来的财务王芳,满眼震撼,惊愕到近乎失去表情管理。
说是帮忙代管一下小秦数码财务,但最近都是秦树自己存钱,她也没参与,更没有看见那吓死人的日销售额。
转头就被霞姐拖着过来帮忙跟银行的人对接。
结果就看见半个月前还每天吭哧吭哧,肩背手提取胶卷的秦树,买了一套两千多平方的商铺?
这是小秦……总买的?
首付将近六百万,每个月还款十七万多,不对……还有每月接近五十万的首付款还款!
他哪来这么多钱?抢银行了?
别说她,知道内情的李霞,也同样难掩心中那种巨大的震撼。
这时就听赵总在一旁笑着说道:“千盛孙总还是没魄力,跟我的副总墨迹好多次,吃准我们缺钱,整天想要便宜点,这次他不用惦记了!”
他今天上午,就派人偷偷去友谊商城的小秦数码认真观察过。
得到的反馈是客人尽管不多,但购买率极高,两三个看的就有一个买的,每一笔的成交额都七八千上万。
数码产品有多大利润他不是很清楚,但想来绝对不会太低。
即使只有三四十,按照反馈消息来看,一天也确实能有几万收入。
这他就放心了。
秦树并不清楚,赵总集团最近计划开发的一块地就是滨海国资委的!
而那位副局级的秦主任出了名的不近人情。
尤其跟他们这群商人来往,更是极为谨慎,既不接受吃请,也不收钱。
尝试了很多种办法都难以打通关系。
昨天下午接到秦主任打过来的电话时,他甚至都有点不敢相信。
要不是早就在会上见面时留下的手机号,甚至都怀疑是不是骗子。
秦主任说有个朋友家的小孩想要买他房子,赚钱能力一流,但目前现金不多。因为担心时间久了会被别人买走,希望能用分期付款,每个月可以给大几十甚至上百万。
说真的,赵总一开始都在猜是不是哪个大领导家的孩子想要洗钱了……
毕竟这是01年,他这么想也没毛病。
不过在见到秦树以后,发现这确实是个年轻得有些过分,但真的在干正事的小朋友。
不仅情商极高,对商业的各种判断,也让他大开眼界。
尤其对房地产的强烈看涨,更是让他有种遇到知音的感觉。
别看昨晚没少喝,回家之后,他依旧认真的进行了一番复盘。
今天一大早,又跟几个副总,财务总监等高管一起开了个会。
确定把房子卖给秦树,公司“承担”这六百万的首付分期付款,不会出现太大风险。
而且有秦主任背书,即便这笔钱短时间内还不上也没关系。
要真能如约还款,那就更好了!
不仅因此搭上一条很厉害的线,至少在存了秦主任电话号码后,可以直接对上话了;更是交下一个未来潜力无穷的年轻朋友。
赵总出身草莽,却非常清楚一个道理:做生意,做的就是人际关系。
秦树在工作人员的引导下库库一顿签字。
光荣的成了一个背负两千万债务的房奴。
等到所有手续全都办理完毕,这栋站前最显眼大楼的商铺,有超过三分之一……成了他的产业。
“恭喜秦总,老弟你现在已经晋升为拥有千万房产的年轻沃尓沃了!”
赵总笑着打趣。
“赵哥您就别笑话我了,千万负翁还差不多,负债的负……”
被秦树请来把关的李霞内心震撼难以言说。
只是面上维持着镇定。
她现在都有点怀疑,秦树这农村孩子,是不是在滨海有特别厉害的亲戚?
六百万的首付啊!
居然是借的?
说是分期付款,但这跟开发商借给他有什么分别?
这么大一笔巨款,一年付清,一分钱利息不要,试问有几个人能做到?
秦树却在这么短的时间内,硬生生就给办成了?
真的太不可思议了!
秦树面上平静,内心也在翻涌。
盘算着自己的营业额,如果一切顺利,应该一年就能把总房款还清。
但没必要!
他的暴利窗口期,估计也就从现在到年底,这五个月左右的时间。
森林不足为虑,在传统领域扎根太深,船太大